【賃貸・テナント募集】ベル・ドベルビル 2階／25万円（税別）／京阪電鉄京阪本線「祇園四条」駅 徒歩約7分！京都の観光動線に位置する好立地
ベル・ドベルビル 2階
物件詳細
所在地：京都市東山区祇園町北側347番97
賃料：25万円（税別）／月額
交通：京阪電鉄京阪本線「祇園四条」駅 徒歩約7分／阪急電鉄京都本線「京都河原町」駅 徒歩約9分
費用・条件
水道代：4,000円
管理費：無
共益費：無
保証金：750,000円（賃料3ヶ月分）
敷金：無
礼金：無
駐車：無
契約期間：普通賃貸借（2年）
更新料：新賃料1ヶ月分
建物
構造：木造瓦葺2階建／2階部分
引渡し日：相談
使用面積：公簿：44.95㎡（約13.59坪）現況：空
向き：西
築年月：不詳
取引態様：一般
備考
◎重飲食相談
◎家賃保証：加入必須
◎火災保険：別途加入要
◎1年未満解約 違約金あり（賃料2ヶ月分）
◎保証金返還率
0～3年未満：0％、3～5年未満：50％、5～7年未満：70％、7年以上：100％
・現況有姿での引渡し。（残存設備機器等の性能保証はございません。）
・契約期間中であっても、経済情勢の変動、近隣相場の変化、物価変動、租税公課
の増減その他社会情勢の変化により賃料が不相当となった場合、賃料改定（増減
額）について協議がございます。
物件のポイント
祇園エリアの中心地に位置する、視認性良好なテナントビル。
花見小路通や四条通にもアクセスしやすく、観光客・地元客ともに集客が期待できる立地です。
飲食店・バー・ラウンジ・物販・サロン等、業種ご相談可能。（重飲食は要相談）
祇園らしい風情と賑わいを感じられるロケーションで、新たな出店をお考えの方におすすめです。
■祇園エリアならではの高い集客力 ■店舗利用に適した視認性の高いビル
■業種相談可能 ■観光動線に位置する好立地
「祇園でお店を持ちたい」そんな想いを叶える一室です。
物件写真
地図
お問い合わせ
リヴ不動産販売株式会社（担当：森井・寺井）までお気軽に！
TEL:0120-811-731
ご連絡お待ちしております。
