【外観】令和7年6月築、四辻木材興業株式会社施工。 木造2階建ての築浅物件です！
- 価格
- 4,980万円
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 97.47㎡
- 建物面積
- 87.77㎡
- 築年月
- 2025年6月(築1年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
セールスポイント
◆令和7年6月築の洗練された築浅物件！
◆開放感あふれる北東角地に位置し心地よい風と明るさが毎日を包み込みます。
◆約15.7帖の対面キッチンで家族の会話が弾みます！
◆広々とした浴室と洗面脱衣室が日々の疲れをゆったりと癒やしてくれます。
◆2階洋室とウォークインクローゼットで室内をすっきりと保てます。
◆駐車2台可能です(車種による)
ポイント
２沿線利用可 角地 前道６ｍ以上 システムキッチン ３口以上コンロ オートバス
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 15.7帖 1室/洋室 10.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 87.77㎡(26.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 97.47㎡(29.48坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年6月(築1年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(北 公道 6.5m 間口 4.0m)(東 公道 6.5m 間口 13.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域/近畿圏近郊整備区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月03日
設備条件
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 106351428
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月20日
- 次回更新予定日
- 2026年09月03日
- 取扱会社
-
- リヴの不動産
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
- TEL:0120-811-731
- 京都府知事 (3) 第13457号
- 【公益社団法人】 京都府宅地建物取引業協会
- 備考
- リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。
掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。
また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。
本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。
周辺施設
-
小学校
長岡京市立長岡第八小学校
198ｍ（3分）
-
中学校
長岡京市立長岡第三中学校
409ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 長岡京久貝店
521ｍ（7分）
-
郵便局
長岡京神足郵便局
826ｍ（11分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 長岡京ガラシャ通店
922ｍ（12分）
-
幼稚園
めぐみ幼稚園
934ｍ（12分）
-
スーパー
業務スーパー 長岡京店
1121ｍ（15分）
-
保育園
神足保育所
1132ｍ（15分）
-
銀行
京都銀行長岡京駅前支店
1281ｍ（17分）
-
保育園
大山崎町立第3保育所
1314ｍ（17分）
-
ショッピングセンター
バンビオ1.2番館
1335ｍ（17分）
-
スーパー
京都生活協同組合 コープながおか
1395ｍ（18分）
-
スーパー
フレンドマート 長岡京店
1397ｍ（18分）
-
総合病院
一般財団法人長岡記念財団長岡介護医療院
1398ｍ（18分）
-
ショッピングセンター
バンビオ2番館
1412ｍ（18分）
-
銀行
セブン銀行 フレンドマート長岡京店 共同出張所
1421ｍ（18分）
-
銀行
ゆうちょ銀行大阪支店JR長岡京駅内出張所
1439ｍ（18分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
長岡京市久貝2丁目
4,980万円
-
2LDK（87.77㎡）
東 優伽
ご家族やパートナーとの快適な暮らしを実現させるためには、住まいの環境はとても重要になってきます。お気に入りの住居を当社で見つけませんか。ぜひ当社の利用をご検討ください。