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長岡京市勝竜寺

3,180万円

京都府長岡京市勝竜寺

東海道本線「長岡京」駅徒歩14分

京阪本線「淀」駅バス7分京都京阪バス「落合橋（京都府）」停歩11分

阪急京都本線「西山天王山」駅バス3分京都京阪バス「久貝」停歩11分

【間取り】2階リビングの3LDK！外部からの視線も気にすることなくお過ごしいただける間取りです。

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK

土地面積: 50.12㎡

所在地: 京都府長岡京市勝竜寺

交通

東海道本線「長岡京」駅徒歩14分

京阪本線「淀」駅バス7分京都京阪バス「落合橋（京都府）」停歩11分

阪急京都本線「西山天王山」駅バス3分京都京阪バス「久貝」停歩11分

建物面積: 77.40㎡

築年月: 2026年10月(予定)

セールスポイント

◆南側空き地につき陽当たり良好◎
◆閑静な住宅街の静かな立地です！
◆JR東海道線「長岡京」駅徒歩1分！

担当者のコメント

曽我亮太

長岡京市勝竜寺：東海道本線長岡京駅にも近くて便利。ファミリー向けのポイント、長岡京市立長岡第八小学校が徒歩6分のところにあります。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 5.3帖 1室/LDK 12.7帖 1室/洋室 6.0帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 77.40㎡(23.41坪)

土地面積(坪数): 50.12㎡(15.16坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年10月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北東 3.8m 間口 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月24日

設備条件

設備条件

フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / システムキッチン

設備(その他)

その他

物件番号: 104763327

管理コード: -

建築確認番号: 第R08確認建築PLN奈支0136号

情報更新日: 2026年07月10日

次回更新予定日: 2026年07月24日

取扱会社

リヴの不動産
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。