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シャルマンコーポ神足

10階

NEW

シャルマンコーポ神足

2,690万円

京都府長岡京市神足木寺町

東海道本線「長岡京」駅徒歩11分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩22分

京阪本線「淀」駅徒歩36分

【間取り】JR京都線「長岡京」駅徒歩約11分部屋数充実の3LDK！

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK

向き: 東

所在地: 京都府長岡京市神足木寺町

交通

東海道本線「長岡京」駅徒歩11分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩22分

京阪本線「淀」駅徒歩36分車5分 2.0km

専有面積: 65.24㎡

築年月: 1981年9月(築45年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

◆令和8年10月中旬リノベーション完了予定。
◆JR京都線「長岡京」駅徒歩約11分。通勤通学に便利な立地です！
◆10階ならではの見晴らしと陽当りを満喫できます。
◆ペット飼育可能（※細則あり）
◆小学校徒歩6分でお子様の通学も安心の環境！

ポイント

収納豊富　対面式キッチン　ペット相談　整備された歩道　バルコニー

担当者のコメント

山本隼輝

こだわりポイント満載のシャルマンコーポ神足。広々とした12帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。バルコニーの広さは5.8平米です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う東海道本線長岡京周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

基本情報

管理費: 8,280円

修繕積立金: 11,740円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 13.3帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.1帖 1室

向き: 東

専有面積: 65.24㎡

バルコニー面積: 5.80㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 10階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート、SRC・RC（一部鉄筋コンクリート)

築年月: 1981年9月(築45年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 駐車場/有(月額9,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 170戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東洋コミュニティサービス / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月12日

設備条件

設備条件

ペット相談 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 107826540

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月28日

次回更新予定日: 2026年10月12日

取扱会社

リヴの不動産
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。