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長岡京市長岡二丁目ハイコーポきりしま

4階

長岡京市長岡二丁目ハイコーポきりしま

1,250万円

京都府長岡京市長岡２丁目

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩7分

東海道本線「長岡京」駅徒歩19分

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩21分

【間取り】両面バルコニーにつき採光通風良好です♪阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩約７分の便利な立地です◎

価格: 1,250万円

間取り: 3DK

向き: 西

所在地: 京都府長岡京市長岡２丁目

交通

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩7分

東海道本線「長岡京」駅徒歩19分

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩21分

専有面積: 59.42㎡

築年月: 1976年12月(築49年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

◆阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩約7分につき通勤通学に便利です◎
◆眺望良好の４階、通風、採光も良好です
◆両面バルコニーにつき、開放感のあるお住まいです
◆スーパーや小学校も近く、ファミリー世帯におすすめです♪

ポイント

小学校　徒歩10分以内　２面バルコニー　スーパーが近い　駅徒歩10分以内　バス　トイレ別

担当者のコメント

山本隼輝

こだわりで選びたい方におすすめ。長岡京市エリアで住まいをお探しなら「長岡京市長岡二丁目ハイコーポきりしま」。スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。阪急京都本線長岡天神周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さいませ。

基本情報

管理費: 3,000円

修繕積立金: 12,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3DK
DK 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 西

専有面積: 59.42㎡

バルコニー面積: 9.65㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1976年12月(築49年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空無 15,000円 ◎その他費用／管理組合運営協力金：月額2,000円 ◎2024年10月に大規模修繕工事を実施済み ◎DK8帖の西側窓にはインプラス（ペアG） ◎平成26年1月に改装済み（一部内装）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 近隣商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 自主管理

管理会社 / 管理組合有無: 全京都建設協同組合 / 有

取引条件の 有効期限: 2025年12月27日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / バス・トイレ別 / 独立洗面台

設備(その他)

その他

物件番号: 99315383

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年12月13日

次回更新予定日: 2025年12月27日

取扱会社

リヴ不動産販売株式会社
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。