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乙訓郡大山崎町の不動産一覧

円明寺ヶ丘団地H棟

4階

円明寺ヶ丘団地H棟

780万円

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩6分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩31分

東海道本線「長岡京」駅徒歩31分

【間取り】2LDK！南向きで陽当たり・通風良好です。

価格: 780万円

間取り: 2LDK

向き: -

所在地: 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前

交通

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩6分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩31分

東海道本線「長岡京」駅徒歩31分

専有面積: 54.52㎡

築年月: 1969年6月(築57年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

◆阪急「西山天王山」駅徒歩約7分で、通勤・通学に便利な立地♪
◆2014年11月リフォーム履歴ありで、室内丁寧にお使いです
◆南向きのLDK（約12帖）は陽当たり良好で明るい空間◎
◆全居室6帖以上のゆとりある間取り！

ポイント

駅徒歩10分以内　スーパーが近い　和室　陽当り良好　収納豊富　Ｌ字型バルコニー

担当者のコメント

吉野泰輔

阪急京都本線西山天王山駅周辺への引っ越しをお考えなら「円明寺ヶ丘団地H棟」。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩約7分に立地しています。阪急京都本線西山天王山近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい！

基本情報

管理費: 11,000円

修繕積立金: 2,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 12.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室

向き: -

専有面積: 54.52㎡

バルコニー面積: 13.00㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 4階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1969年6月(築57年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 2,500円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 16戸

管理形態: 自主管理

管理会社 / 管理組合有無: 日本ハウズイング(株) / 有

取引条件の 有効期限: 2026年06月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 103014417

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月18日

次回更新予定日: 2026年06月01日

取扱会社

リヴ不動産販売株式会社
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。