長岡京グリーンマンション 702

3,190万円

京都府長岡京市今里更ノ町13-1

阪急京都本線「西向日」駅徒歩14分

価格
3,190万円
間取り
4LDK
向き
所在地
京都府長岡京市今里更ノ町13-1
交通

阪急京都本線西向日」駅 徒歩14分

専有面積
85.78㎡
築年月
1993年11月(築32年)

物件の特徴

  • カウンターキッチン

  • エレベーター

セールスポイント

◆南西の角住戸につき、採光通風良好です◎
◆4LDK+WIC、約85.78㎡の充実の間取りです!
◆約41.67㎡の広々としたルーフバルコニーつき、眺望良好です!
◆新規リノベーション物件につき、気持ちよく新生活をスタートいただけます!!
(2026年4月上旬完成)

ポイント

通風良好 温水洗浄便座 エレベーター 2面バルコニー 3口以上コンロ

担当者のコメント

山本 隼輝

ぜひ一度見ていただきたい、「長岡京グリーンマンション」です。長岡京市立長岡第三小学校が通学範囲内、学校まで徒歩約8分。オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、約15帖以上のLDKとなっております。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

基本情報

管理費
12,870円
修繕積立金
18,870円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
4LDK
ポーチ面積/7.79㎡ 室外機置場面積/1.20㎡
向き
専有面積
85.78㎡
バルコニー面積
16.53㎡
その他面積
ルーフバルコニー:41.67㎡
-
-
所在階 / 階建て
7階 / 7階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
1993年11月(築32年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
-
接道状況
-
用途地域
-
地勢
-
都市計画
-
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
棟総戸数
52戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
互光建物管理㈱ / -
リフォーム
    2026年3月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 フルリノベーション
その他条件
ルーフバルコニー使用料月:1,250円
取引条件の
有効期限
2026年08月09日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / エレベーター / 2面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 最上階 / 南向き
設備(その他)
    -

その他

物件番号
102849823
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年07月26日
次回更新予定日
2026年08月09日
取扱会社
  • リヴの不動産
  • 京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
  • TEL:0120-811-731
  • 京都府知事 (3) 第13457号
  • 【公益社団法人】 京都府宅地建物取引業協会
備考
こだわりポイント満載の長岡京グリーンマンション。長岡京市立長岡第三小学校が通学範囲内、学校まで徒歩約8分。専有面積は約85.78㎡となっており広々とした空間で生活することができます。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。

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