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長岡京市滝ノ町1丁目

3期1号地

長岡京市滝ノ町1丁目 3期1号地

4,198万円

京都府長岡京市滝ノ町１丁目

阪急京都本線「西向日」駅徒歩14分

阪急京都本線「東向日」駅バス5分阪急バス「辰巳（京都府）」停歩13分

東海道本線「向日町」駅バス11分阪急バス「辰巳（京都府）」停歩13分

【間取り】ZEH水準省エネ住宅。1号地部屋数充実の3SLDKです！

長岡京市滝ノ町1丁目の前面道路含む現地写真|郵便局や銀行、病院が徒歩10分圏内◎

長岡京市滝ノ町1丁目の前面道路含む現地写真|前道幅員約4.0ｍ、朝日の差し込む北東向きです◎

価格: 4,198万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 77.75㎡

所在地: 京都府長岡京市滝ノ町１丁目

交通

阪急京都本線「西向日」駅徒歩14分

阪急京都本線「東向日」駅バス5分阪急バス「辰巳（京都府）」停歩13分

東海道本線「向日町」駅バス11分阪急バス「辰巳（京都府）」停歩13分

建物面積: 107.43㎡

築年月: 2026年2月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

◆郵便局や銀行、病院が徒歩圏内の嬉しい立地(^^)/
◆ZEH水準省エネ住宅！
◆食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機等、家事のはかどる嬉しい設備が揃ってます！

担当者のコメント

森井祐太

一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。冬でも暖かい日光が入ってくる南西側道路に面しています。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
S 5.0帖 1室/LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 107.43㎡(32.49坪)

土地面積(坪数): 77.75㎡(23.51坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年2月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北東 4.0m 間口 5.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未着工

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/第2種高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年03月28日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 101542204

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30243号

情報更新日: 2026年03月14日

次回更新予定日: 2026年03月28日

取扱会社

リヴ不動産販売株式会社
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。