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長岡京シティハイツ

3階

NEW

長岡京シティハイツ

880万円

京都府長岡京市滝ノ町２丁目

阪急京都本線「西向日」駅徒歩11分

東海道本線「長岡京」駅徒歩33分

東海道本線「向日町」駅徒歩28分

【外観】阪急「西向日」駅徒歩約11分！！南向きにつき採光、通風良好です◎

長岡京シティハイツの間取り|洗面台、浴室パネルなど一部リフォーム済み（2026年7月）

価格: 880万円

間取り: 2DK

向き: 南

所在地: 京都府長岡京市滝ノ町２丁目

交通

阪急京都本線「西向日」駅徒歩11分

東海道本線「長岡京」駅徒歩33分

東海道本線「向日町」駅徒歩28分

専有面積: 45.94㎡

築年月: 1962年9月(築63年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

◆南向きにつき、採光通風良好です◎
◆ペット相談可！！（規約による制限あり）
◆改装済みにつき、そのままご入居可能です！
◆スーパー、コンビニなどの周辺施設が充実◎
◆阪急「西向日」駅まで徒歩約1１分◎

ポイント

和室　２面バルコニー　陽当り良好　通風良好　南向き

担当者のコメント

吉野泰輔

こだわりで選びたい方におすすめ。長岡京市エリアで住まいをお探しなら「長岡京シティハイツ」。家から338mのところに、薬や日用品を買うのに便利なキリン堂長岡京滝ノ町店があります。玄関ホールがきれいだと帰宅した時気分がいいですね。奥行がある押入は沢山の物が収納できます。交通アクセスが良好な阪急京都本線西向日周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

基本情報

管理費: 9,431円

修繕積立金: 4,434円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2DK
DK 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室

向き: 南

専有面積: 45.94㎡

バルコニー面積: 6.00㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1962年9月(築63年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 駐車場空き状況要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 38戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 和光建物総合管理株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / バス・トイレ別 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106297400

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月03日

次回更新予定日: 2026年08月17日

取扱会社

リヴの不動産
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: 長岡京市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「長岡京シティハイツ」はいかがでしょうか。業務スーパー西向日店まで414mです。南面バルコニーが付いています。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。

リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。