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長岡京市井ノ内坂川

1,580万円

京都府長岡京市井ノ内坂川

阪急京都本線「西向日」駅徒歩20分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩26分

東海道本線「長岡京」駅バス13分阪急バス「長岡第二中学校前」停歩7分

【外観】木造2階建て（屋根裏付き）駐車1台可能です♪

長岡京市井ノ内坂川の間取り|部屋数充実の5DK！
水回りが集約されていて、家事楽な間取りです。

長岡京市井ノ内坂川の和室|1階和室6帖
キッチンへの動線がある和室です！リビングフロアとしてもお使いいただけます！

長岡京市井ノ内坂川のダイニング|ダイニングフロア
水回りの動線がまとまっております。

長岡京市井ノ内坂川の玄関|手すり付きの玄関です。
シューズボックスも置けるスペースもございます。

長岡京市井ノ内坂川のバルコニー|洗濯物を干すスペースとしてもお使いいただけます。

長岡京市井ノ内坂川の駐車場|玄関前にも自転車屋バイクを置くスペースがございます。

長岡京市井ノ内坂川の前面道路含む現地写真|小・中学校まで徒歩圏内！お子様の通学にも便利な立地です♪

価格: 1,580万円

間取り: 5K

土地面積: 73.78㎡

所在地: 京都府長岡京市井ノ内坂川

交通

阪急京都本線「西向日」駅徒歩20分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩26分

東海道本線「長岡京」駅バス13分阪急バス「長岡第二中学校前」停歩7分

建物面積: 78.43㎡

築年月: 1984年6月(築41年)

イベント情報

◎不動産売却、住み替え相談◎
現在不動産をご所有で、ご売却も同時にご検討の方、売却のご相談も同時に行えます。
また、今住んでいる家を売って次の家を購入する場合、売却と購入のタイミングが非常に大事になります。
弊社ではお客様の状況によって【仲介】と【買取】いずれもご提案が可能です。
また、状況によって【買取保証付きの仲介】の対応も可能です。
住み替えの流れや注意点なども細かくご説明致しますので、お気軽にお申し付けください。
物件ご見学の前後でご所有の不動産の査定なども承っておりますので、お気軽にご相談ください。

◎ライフプラン相談◎
ライフプランナー資格保有者による無料のライフプラン相談が可能です。（要事前予約）
不動産購入をきっかけに、【お金】と【将来】について見直しをしてみませんか？
住宅ローンの返済の目安にして頂き、予算組みをするのに役立てて頂くお客様も数多くいらっしゃいます。
是非お気軽にご相談ください。

◎ローン相談◎
弊社はこれまでにたくさんのお客様にご成約頂いた実績があり、ほとんどのお客様が住宅ローンを利用されております。
そのため、住宅ローンに強い営業スタッフが多数在籍しております。
何を基準に金融機関を選べばいいのか分からない方、そもそもローンの仕組みがわからない方、
勤続が短い方、現在他に借り入れがある方、頭金が捻出できない方、他社で断られて困っている方…etc
是非一度弊社にご相談ください。
これまでの経験から、お客様にとってより良い金融機関・住宅ローンのご提案をさせて頂きます。

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

◆建築条件無売土地（約22.31坪）としても販売中！
◆5DK＋屋根裏付きの間取り
◆駐車1台可能
◆小学校・中学校まで徒歩圏内！お子様の通学に便利です♪

ポイント

和室　平坦地　２沿線利用可　閑静な住宅地　整備された歩道

担当者のコメント

廣瀬勇輝

こだわりポイント満載の長岡京市井ノ内坂川。
長岡京市の阪急京都本線西向日近くで住まい探しをするのであれば、まずは当社スタッフにお声かけ下さい。お客様に合った不動産をご紹介させていただきます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5K
K 5.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 78.43㎡(23.72坪)

土地面積(坪数): 73.78㎡(22.31坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1984年6月(築41年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造（一部木造) / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 5.0m 間口 3.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年03月22日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 93208682

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月08日

次回更新予定日: 2026年03月22日

取扱会社

リヴ不動産販売株式会社
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。