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向日市寺戸町西野辺

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向日市寺戸町西野辺

2,980万円

京都府向日市寺戸町西野辺

阪急京都本線「東向日」駅徒歩10分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩13分

東海道本線「向日町」駅徒歩15分

【外観】阪急京都線「東向日」駅徒歩約10分。京都市内・大阪梅田方面に出かけやすい立地です！

向日市寺戸町西野辺の外観|現況：更地
解体更地渡しのためスムーズに建築を開始いただけます。

向日市寺戸町西野辺の外観|間口が広く、建物プランの選択肢が広がります。
見通しのよい前面道路で、現地の開放感も魅力です。

向日市寺戸町西野辺の前面道路含む現地写真|建築条件無売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。

向日市寺戸町西野辺の前面道路含む現地写真|駐車スペースやお庭など、暮らしに合わせた配置をご検討いただけます。

向日市寺戸町西野辺の前面道路含む現地写真|現地にて、敷地全体の広さや形状をご確認いただけます。
ご案内可能なので、お気軽にお問い合わせください！

向日市寺戸町西野辺の前面道路含む現地写真|売土地周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ住宅地です。

価格: 2,980万円

坪単価: 104.01万円(28.65坪)

所在地: 京都府向日市寺戸町西野辺

交通

阪急京都本線「東向日」駅徒歩10分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩13分

東海道本線「向日町」駅徒歩15分

土地面積(坪数): 94.73㎡(28.65坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

◆阪急京都線「東向日」駅まで徒歩約10分の快適立地です。
◆日当たりと風通りに恵まれた角地で澄んだ光が巡ります。
◆解体更地渡しのためスムーズに建築を開始いただけます。
◆幼稚園や小中学校が徒歩10分内に揃う安心の環境です。
◆お子様の成長を温かく見守る街で理想の家を建てませんか。

ポイント

２沿線利用可　更地渡し　角地　建築条件なし

担当者のコメント

寺井響

こだわりポイント満載の向日市寺戸町西野辺。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。イチオシの土地面積94.73㎡(公簿)の土地です。
地域に詳しい当社スタッフが、生活情報を踏まえて不動産探しを徹底サポートいたします。ぜひ不動産探しは当社にお任せください！

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 94.73㎡(28.65坪)

坪単価: 104.01万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 角地(西公道 5.8m 間口 9.4m)(北公道 4.0m 間口 6.7m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高度地区/建築基準法22条指定区域、第2種高度地区、文化財法、宅地造成工事規制区域、計画道路（計画決定段階）等

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月16日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 107926965

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月02日

次回更新予定日: 2026年10月16日

取扱会社

リヴの不動産
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。