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長岡京市調子一丁目

2号地

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長岡京市調子一丁目 2号地

2,960万円

京都府長岡京市調子１丁目

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩7分

東海道本線「長岡京」駅徒歩20分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩21分

【外観】2号地約27.38坪の建築条件無売土地

長岡京市調子一丁目の参考プラン|建物参考プラン
延床面積：90.26㎡（約27.38坪）

長岡京市調子一丁目の前面道路含む現地写真|スーパー・コンビニ等お買い物施設が充実しております。

長岡京市調子一丁目の前面道路含む現地写真|前面道路は約６ｍあり、車すれ違いや駐車もスムーズに行えます。

長岡京市調子一丁目の前面道路含む現地写真|建物参考プランの詳細に関するご説明も可能です。
お気軽にお問い合わせください。

価格: 2,960万円

坪単価: 108.11万円(27.38坪)

所在地: 京都府長岡京市調子１丁目

交通

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩7分

東海道本線「長岡京」駅徒歩20分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩21分

土地面積(坪数): 90.52㎡(27.38坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

◆阪急「西山天王山」駅まで徒歩約7分と毎日の通勤も快適です。
◆間口約7.8ｍの建築条件付売土地です。
◆前面道路は約６ｍあり、車すれ違いや駐車もスムーズに行えます。
◆徒歩圏内に買い物施設が揃い日々の生活も大変便利です。
◆家族の笑顔とゆとりある暮らしを叶える理想の住環境です。

ポイント

駅徒歩10分以内　２駅利用可　前道６ｍ以上　角地　前道６ｍ以上

担当者のコメント

寺井響

こだわりポイント満載の長岡京市調子一丁目。
売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より安いのが一般的建築条件付きです。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。
不動産購入のことなら、住まい探しからエリア決め、住宅ローン、アフターフォローまで当社にお任せください。快適な新生活になるよう、全力でサポートいたします。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 90.52㎡(27.38坪)

坪単価: 108.11万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 角地(北公道 6.0m 間口 6.8m)(西公道 5.5m 間口 10.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高度地区/第2種高度地区・市街地景観区域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月25日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 107348671

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月11日

次回更新予定日: 2026年09月25日

取扱会社

リヴの不動産
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。