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長岡京市今里川原

2,680万円

京都府長岡京市今里川原

阪急京都本線「西向日」駅徒歩16分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩24分

東海道本線「長岡京」駅徒歩24分

【外観】第一種低層住居専用地域に位置し、閑静な街並みが広がります。

長岡京市今里川原の土地図|建築条件無売土地。土地坪約30.4坪。広々とした敷地です！

長岡京市今里川原の前面道路含む現地写真|前道幅員約6.0ｍ。平坦地。周辺は落ち着いた住環境です！

価格: 2,680万円

坪単価: 88.1万円(30.42坪)

所在地: 京都府長岡京市今里川原

交通

阪急京都本線「西向日」駅徒歩16分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩24分

東海道本線「長岡京」駅徒歩24分

土地面積(坪数): 100.58㎡(30.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 100%

セールスポイント

◆阪急京都線「西向日」駅まで徒歩約15分
◆土地坪約30.4坪（約100.58㎡）
◆第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた住環境です
◆解体更地渡し！！建築条件無し売り土地◎

ポイント

スーパーが近い　１種低層　２沿線利用可　２駅利用可　前道６ｍ以上

担当者のコメント

山本隼輝

長岡京市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「長岡京市今里川原」はいかがでしょうか。徒歩約9分の場所に長岡京市立長岡第七小学校があります。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。周辺環境が充実している住宅用地です。不動産探しにおいて、専門知識がないからと疑問や不安をそのままにしていませんか。当社スタッフは親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様にご納得いただける住まい探しのお手伝いをしております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 100.58㎡(30.42坪)

坪単価: 88.1万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(東公道 6.0m 間口 6.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法22条指定区域

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年06月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 103766628

管理コード: -

情報更新日: 2026年05月18日

次回更新予定日: 2026年06月01日

取扱会社

リヴ不動産販売株式会社
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: 第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。お客様の不動産探しをスタッフがお手伝いいたしますので、質問・疑問などがあればお気軽にお問い合わせください。

リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。