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長岡京市滝ノ町二丁目

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長岡京市滝ノ町二丁目

4,180万円

京都府長岡京市滝ノ町２丁目

阪急京都本線「西向日」駅徒歩16分

阪急京都本線「東向日」駅徒歩22分

東海道本線「向日町」駅徒歩27分

【間取り】ファミリーにおススメの3LDK！ペニンシュラキッチンが特徴的なLDK（約17.75帖）です。

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK

土地面積: 99.29㎡

所在地: 京都府長岡京市滝ノ町２丁目

交通

阪急京都本線「西向日」駅徒歩16分

阪急京都本線「東向日」駅徒歩22分

東海道本線「向日町」駅徒歩27分

建物面積: 98.20㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

◆阪急「西向日」駅徒歩約16分。
◆全居室が６帖以上あり家族一人ひとりがゆったり過ごせます。
◆収納スペース充実（ウォークインクローゼット・土間収納等）
◆みらいエコ住宅対象物件です。
◆スーパー・コンビニ等、お買い物施設が充実しております。

担当者のコメント

寺井響

【周辺環境】
◇スーパーマツモト大原野店：約650ｍ（徒歩約８分）
◇長岡第十小学校：約800ｍ（徒歩約10分）
◇長岡第二中学校：1.2km（徒歩約15分）

阪急京都本線西向日駅周辺への引っ越しをお考えなら「長岡京市滝ノ町二丁目」。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。建物面積98.2平米の物件は住み心地が良いと評判です。
不動産をお探しなら、当社にお任せください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.7帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 98.20㎡(29.7坪)

土地面積(坪数): 99.29㎡(30.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北公道 4.5m)(西公道 4.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未着工

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月09日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 105932048

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月26日

次回更新予定日: 2026年08月09日

取扱会社

リヴの不動産
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。