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長岡京市奥海印寺太鼓山

2,680万円

京都府長岡京市奥海印寺太鼓山

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩21分

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩25分

東海道本線「長岡京」駅徒歩31分

【土地図】有効土地面積約41.93坪！！広々とした整形地です！！間口約11.2ｍあり。建築条件無しにつき、お好きな工務店、ハウメーカーにてご建築可能です！！

価格: 2,680万円

坪単価: 63.92万円(41.93坪)

所在地: 京都府長岡京市奥海印寺太鼓山

交通

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩21分

阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩25分

東海道本線「長岡京」駅徒歩31分

土地面積(坪数): 138.64㎡(41.93坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 192%

セールスポイント

◆建築条件無しにつき、お好きな工務店、ハウスメーカー様でご建築可能です！
◆解体更地わたし！
◆広々としたお土地約41.93坪！！
◆長岡第五小学校まで徒歩約12分！！

ポイント

整形地　更地渡し　建築条件なし　平坦地　接道幅１０ｍ以上

担当者のコメント

寺井響

建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。土地面積は約138.64㎡(実測)です。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。情報のスピードが重要な不動産の売却・購入は当社にお任せください。地元密着の当社はその情報網を活かし、お客様のご要望に迅速にお応えすることが可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 138.64㎡(41.93坪)

坪単価: 63.92万円

私道負担面積 割合: 26.90㎡

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 192%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(北東私道 4.8m 間口 11.2m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/第一種高度地区、近畿圏近郊整備区域、西山・山麓景観区域、居住誘導区域、生活拠点型都市機能誘導区域、誘導敷地面積75㎡

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月09日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 105726830

管理コード: -

情報更新日: 2026年07月26日

次回更新予定日: 2026年08月09日

取扱会社

リヴの不動産
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「長岡京市奥海印寺太鼓山」はいかがでしょうか。接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。建築条件がないので、自分に合ったスケジュール、建築会社、間取りなどを選ぶことができます。長岡京市エリアをメインとしている当社だからこそ、ご案内可能な情報がございます。ぜひ当社に不動産探しのお手伝いをさせてください。ご連絡をお待ちしております。

リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。