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亀岡市篠町野条馬場前

1,380万円

京都府亀岡市篠町野条馬場前

山陰本線「馬堀」駅徒歩17分

山陰本線「亀岡」駅徒歩35分

山陰本線「馬堀」駅バス10分京阪京都交通「ひばりヶ丘（京都府）」停歩2分

【土地図】広々とした約59.35坪の土地です。間口も広いので、様々な建築プランのご検討が可能です◎

亀岡市篠町野条馬場前の前面道路含む現地写真|前道幅員は約4.3ｍ。間口が広く、ゆったりとした敷地です。

亀岡市篠町野条馬場前の前面道路含む現地写真|北向きの接道ですが、南側は現況建物がなく、開放感がございます。

亀岡市篠町野条馬場前の周辺|高台に位置するため、周辺には見晴らしの良い眺望が広がります。

亀岡市篠町野条馬場前の前面道路含む現地写真|前道と敷地との高低差がなく、建築プランの自由度も高いため、理想のお住まいを計画できそうです。

価格: 1,380万円

坪単価: 23.25万円(59.35坪)

所在地: 京都府亀岡市篠町野条馬場前

交通

山陰本線「馬堀」駅徒歩17分

山陰本線「亀岡」駅徒歩35分

山陰本線「馬堀」駅バス10分京阪京都交通「ひばりヶ丘（京都府）」停歩2分

土地面積(坪数): 196.20㎡(59.35坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

◆建築条件無につき、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築が可能です！
◆土地は広々、約59.35坪
◆徒歩圏内にスーパー等があり、利便性良好です！
◆ＪＲ山陰本線「馬堀」駅まで徒歩約17分

ポイント

２駅利用可　接道幅１０ｍ以上　土地50坪以上　建築条件なし

担当者のコメント

廣瀬勇輝

おすすめのポイントが満載の亀岡市篠町野条馬場前。徒歩約20分の場所に亀岡市立つつじケ丘小学校があり、お子様の通学もしやすい立地です。不動産探しは経験豊富な不動産のプロフェッショナルが揃う当社にお任せください。お客様にご満足いただけるよう、親切丁寧なサポートを心がけております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 196.20㎡(59.35坪)

坪単価: 23.25万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種中高層住居専用

接道状況: 一方(北公道 4.3m 間口 11.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域、都市緑地法、都市再生特別措置法（都市機能誘導区域外、居住誘導区域内）、亀岡市景観条例、がけ条例

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月25日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 99472586

管理コード: -

情報更新日: 2025年12月11日

次回更新予定日: 2025年12月25日

取扱会社

リヴ不動産販売株式会社
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。