【価格改定】長岡京市粟生梶ケ前・粟生田内
3,380万円
阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩27分
阪急京都本線「西向日」駅徒歩34分
東海道本線「長岡京」駅バス16分阪急バス「光明寺（京都府）」停歩4分
【外観】南西角地で、日当たり・通風良好です！
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- 価格
- 3,380万円
- 坪単価
- 69.65万円(48.53坪)
- 土地面積(坪数)
- 160.45㎡(48.53坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 80%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 160.45㎡(48.53坪)
- 坪単価
- 69.65万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 50% / 80%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 角地(南 公道 6.0m)(西 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 近畿圏近郊整備区域、西山・山麓景観区域、居住誘導区域・生活拠点型都市機能誘導区域
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月20日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96135308
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年12月06日
- 次回更新予定日
- 2025年12月20日
- 取扱会社
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- リヴ不動産販売株式会社
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
- TEL:0120-811-731
- 京都府知事 (3) 第13457号
- 【公益社団法人】 京都府宅地建物取引業協会
- 備考
- 2筆のお取引となります（長岡京市粟生梶ケ前・粟生田内）
リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。
掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。
また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。
本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。 -
保育園
長岡京コペル保育園
322ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 今里彦林店
550ｍ（7分）
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幼稚園
むらさき幼稚園
633ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ローソン 長岡京今里店
650ｍ（9分）
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ドラッグストア
ダックス長岡京今里店
750ｍ（10分）
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総合病院
財団法人療道協会西山病院
763ｍ（10分）
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ドラッグストア
ケアーズドラッグ 長岡今里店
766ｍ（10分）
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銀行
京都銀行長岡今里支店
874ｍ（11分）
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銀行
JA京都中央乙訓支店
899ｍ（12分）
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郵便局
長岡今里郵便局
1011ｍ（13分）
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中学校
長岡京市立長岡第二中学校
1086ｍ（14分）
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小学校
長岡京市立長岡第三小学校
1290ｍ（17分）
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銀行
京都中央信用金庫今里支店
1479ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
◆南西角地につき、陽当たり・通風良好◎
◆建物解体後、更地にてお引き渡し予定
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
ポイント
角地 建築条件なし 更地渡し 角地 南側道路面す 整備された歩道
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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廣瀬 勇輝
建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。不動産探しは後悔したくないですよね。地元密着の当社が、お客様のこだわりにとことんお応えします。ぜひお気軽にお問い合わせください！