【価格改定】長岡京市奥海印寺東山1期 1号棟
2月16日 値下げ
3,798万円
阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩19分
阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩21分
東海道本線「長岡京」駅徒歩26分
【外観】令和7年8月建物完成！ 二方角地で日当たり・通風良好です(^^♪
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- 価格
- 3,798万円
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 106.20㎡
- 建物面積
- 101.02㎡
- 築年月
- 2025年8月(新築)
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 5LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 3.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室 - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 101.02㎡(30.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 106.20㎡(32.12坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年8月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(北 公道 7.9m)(南 私道 3.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月03日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96251315
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-50489号
- 情報更新日
- 2026年02月17日
- 次回更新予定日
- 2026年03月03日
- 取扱会社
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- リヴ不動産販売株式会社
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
- TEL:0120-811-731
- 京都府知事 (3) 第13457号
- 【公益社団法人】 京都府宅地建物取引業協会
- 備考
- リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。
掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。
また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。
本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。 -
郵便局
長岡京海印寺郵便局
235ｍ（3分）
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警察
向日町警察署海印寺交番
282ｍ（4分）
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消防署
長岡京市消防団 消防第3分団
476ｍ（6分）
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銀行
JA京都中央海印寺支店
480ｍ（6分）
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小学校
長岡京市立長岡第五小学校
725ｍ（10分）
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総合病院
馬本医院
741ｍ（10分）
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幼稚園
長岡カトリック幼稚園
813ｍ（11分）
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郵便局
長岡京天神郵便局
832ｍ（11分）
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ドラッグストア
梅ヶ丘薬局 高台店
949ｍ（12分）
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図書館
長岡京市立図書館
962ｍ（13分）
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保育園
長岡京なないろ保育園
1013ｍ（13分）
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中学校
長岡京市立長岡中学校
1019ｍ（13分）
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公民館
長岡京市立中央公民館
1028ｍ（13分）
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総合病院
京都済生会病院
1148ｍ（15分）
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スーパー
西友 長岡店
1207ｍ（16分）
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スーパー
リバティ長岡店
1341ｍ（17分）
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コンビニエンスストア
ローソン 長岡京インター店
1362ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
◆令和7年8月建物完成済み！新築戸建登場
◆家族のライフスタイルにフィットする【5LDK＋充実収納】プラン！
◆約16帖の広々LDKには、人気の対面キッチンを採用♪
◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付きで、収納もたっぷり！
◆スーパーやコンビニも徒歩圏内で、毎日の生活に便利な立地です◎
ポイント
LDK15帖以上 ウォークインクロゼット 浴室１坪以上 整備された歩道
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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