【価格改定】島本町広瀬二丁目2期 1号地
12月4日 値下げ
3,398万円
阪急京都本線「大山崎」駅徒歩15分
東海道本線「山崎」駅徒歩15分
阪急京都本線「水無瀬」駅徒歩19分
【外観】1号地。東南向きにつき日当たり良好です。2台駐車スペースがあり、広々と感じられます。
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- 価格
- 3,398万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 130.21㎡
- 建物面積
- 84.66㎡
- 築年月
- 2025年6月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 16.7帖 1室/洋室 6.3帖 1室/S 4.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 84.66㎡(25.6坪)
- 土地面積(坪数)
- 130.21㎡(39.38坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年6月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 18.85㎡
- セットバック
- 済
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南東 私道 4.0m 間口 9.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
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- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/第２種高度地区、法２２条区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月27日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上
- 設備(その他)
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オール電化
- 物件番号
- 98709993
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年12月13日
- 次回更新予定日
- 2025年12月27日
- 取扱会社
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- リヴ不動産販売株式会社
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
- TEL:0120-811-731
- 京都府知事 (3) 第13457号
- 【公益社団法人】 京都府宅地建物取引業協会
- 備考
- リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。
掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。
また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。
本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。 -
総合病院
西本医院
380ｍ（5分）
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スーパー
mandai(万代) 水無瀬店
407ｍ（6分）
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郵便局
島本東大寺郵便局
453ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 島本町山崎4丁目店
543ｍ（7分）
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スーパー
FRESCO(フレスコ) 山崎店
545ｍ（7分）
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公民館
島本町第二コミュニティセンター
552ｍ（7分）
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警察
高槻警察署山崎交番
566ｍ（8分）
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ドラッグストア
ABC薬局 山崎店
603ｍ（8分）
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小学校
島本町立第一小学校
756ｍ（10分）
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中学校
島本町立第一中学校
1220ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
◆LDKは広々16帖以上、ゆったりとくつろぎの団らん時間を過ごせます。
◆南東向け接道につき、採光良好◎
◆1.2階にトイレあり。混みあう朝に重宝します。
◆駐車スペース2台あり。ファミリー世帯にぴったりのお住まいです。
ポイント
２駅利用可 省エネルギー対策 クロゼット２ヶ所 物置 洗面台 築２年以内
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
【価格改定】島本町広瀬二丁目2期
3,398万円
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3LDK＋S(納戸)（84.66㎡）
廣瀬 勇輝