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京都市西京区の不動産一覧

西京区桂乾町

9,000万円

京都府京都市西京区桂乾町69-1

阪急京都本線「桂」駅徒歩11分

阪急嵐山線「上桂」駅徒歩15分

阪急京都本線「西京極」駅徒歩32分

【外観】建築条件なし土地、現状建物も使用可能（リフォーム必要です）

西京区桂乾町の外観|現状建物：平成1年4月築
純和風邸宅・お庭スペースがございます。

価格: 9,000万円

坪単価: 96.05万円(93.70坪)

所在地: 京都府京都市西京区桂乾町69-1

交通

阪急京都本線「桂」駅徒歩11分

阪急嵐山線「上桂」駅徒歩15分

阪急京都本線「西京極」駅徒歩32分

土地面積(坪数): 309.76㎡(93.70坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 100%

セールスポイント

◆阪急京都線「桂駅」徒歩約12分
◆土地面積：約93.70坪の広々とした土地
◆建築条件無売土地なので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！
◆南向きで陽当たり・通風良好です！
◆駐車場付きプランのご検討も可能
◆現況：上物あり

ポイント

建築条件なし　南側道路面す　　陽当り良好　即引渡し可

担当者のコメント

山本隼輝

京都市西京区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西京区桂乾町」はいかがでしょうか。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます！
住まい探しは、実績と信頼の当社にぜひお任せください。お客様の住まい探しを全力でお手伝いいたします。お問い合わせをお待ちしております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 309.76㎡(93.70坪)

坪単価: 96.05万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 要 2.94㎡

建ぺい率 / 容積率: 60% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南公道 3.4m 間口 9.8m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/都市再生特別地区

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: -

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年03月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 101627879

管理コード: -

情報更新日: 2026年03月14日

次回更新予定日: 2026年03月28日

取扱会社

リヴ不動産販売株式会社
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。