京都市西京区大枝沓掛町 1号地
1,449万円
阪急京都本線「桂」駅バス17分京阪京都交通「桂坂口」停歩2分
阪急京都本線「洛西口」駅バス15分ヤサカバス「桂坂口」停歩3分
東海道本線「桂川」駅バス19分ヤサカバス「桂坂口」停歩3分
【土地図】1号地 南向きの区画。日当たり良好です！
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- 価格
- 1,449万円
- 坪単価
- 55.99万円(25.88坪)
- 土地面積(坪数)
- 85.57㎡(25.88坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
- 7区画
- 総区画数
- 7区画
- 土地面積(坪数)
- 85.57㎡(25.88坪)
- 坪単価
- 55.99万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(南 私道 6.0m 間口 7.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 法22条区域 生産緑地地区 山ろく建造物修景地区 景観デザイン保全地区
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
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- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月22日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 94395347
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年02月08日
- 次回更新予定日
- 2026年02月22日
- 取扱会社
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- リヴ不動産販売株式会社
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
- TEL:0120-811-731
- 京都府知事 (3) 第13457号
- 【公益社団法人】 京都府宅地建物取引業協会
- 備考
- リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。
掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。
また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。
本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。 -
小学校
京都市立大枝小学校
459ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都桂坂店
554ｍ（7分）
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スーパー
業務スーパー 洛西店
663ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ローソン 国道沓掛店
746ｍ（10分）
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スーパー
食彩香房京かの子
820ｍ（11分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂坂店
887ｍ（12分）
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スーパー
イズミヤ 桂坂店
1040ｍ（13分）
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保育園
桂坂保育園
1311ｍ（17分）
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中学校
京都市立大枝中学校
1788ｍ（23分）
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幼稚園
さかいだに幼稚園
2006ｍ（26分）
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デパート
洛西タカシマヤ
2063ｍ（26分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
◆ご家族の未来が広がる全7区画の分譲地誕生！！
◆隣地が駐車場の為、陽当たり良好！
◆安心の『長期優良住宅』認定住宅！
◆全区画のご参考プラン（全棟2階建て）ございます！
◆車通りも少なく、開放感のある落ち着いた住環境です(^^)
◆京都縦貫自動車沓掛インター近くで、京都市内や亀岡方面へのアクセスも良好！
◆近隣にはスーパー、医療施設、公園、教育機関も充実しております(^^)
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
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