【外観】しっかりとしたRC造のマンションです。周囲が開けていて、視認性も良好です。
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- 専有面積
- 42.00㎡
- 築年月
- 1974年5月(築51年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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エレベーター
- 管理費
- 4,580円
- 修繕積立金
- 8,870円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1LDK
LDK 1室/洋室 1室 - 向き
- 北
- 専有面積
- 42.00㎡
- バルコニー面積
- 4.50㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 8階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1974年5月(築51年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 無 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 217戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング株式会社 / -
- リフォーム
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2025年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 建具交換等 - 取引条件の
有効期限 - 2026年01月23日
- 設備条件
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- リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / ユニットバス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98885819
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年01月09日
- 次回更新予定日
- 2026年01月23日
- 取扱会社
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- リヴ不動産販売株式会社
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
- TEL:0120-811-731
- 京都府知事 (3) 第13457号
- 【公益社団法人】 京都府宅地建物取引業協会
- 備考
- リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。
掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。
また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。
本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。 -
コンビニエンスストア
ファミリーマート ヤスイカドノ五条店
206ｍ（3分）
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銀行
京都信用金庫西京極支店
245ｍ（4分）
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スーパー
京都生活協同組合 コープパリティ
366ｍ（5分）
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銀行
京都銀行 西京極支店
395ｍ（5分）
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小学校
私立光華小学校
487ｍ（7分）
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幼稚園
光華幼稚園
552ｍ（7分）
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中学校
京都市立西京極中学校
599ｍ（8分）
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保育園
つわぶき園
610ｍ（8分）
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郵便局
京都西京極郵便局
670ｍ（9分）
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スーパー
ファミリーマート かどの七条店
807ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
ローソン 西京極佃田店
872ｍ（11分）
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小学校
京都市立西京極小学校
917ｍ（12分）
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ドラッグストア
ダックス 右京葛野八条店
1074ｍ（14分）
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ホームセンター
ケーヨーデイツー 七条店
1333ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
◆最寄り駅まで徒歩約3分につき、通勤通学に便利な立地です！
◆水廻り設備入れ替えリフォーム済みです！
◆クロス貼替、クッションフロア張替済み。
◆北向き採光の落ち着いた1ＬＤＫのお住まいです！
ポイント
駅徒歩5分以内 ユニットバス ２沿線利用可 洗面化粧台 クロゼット
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
【価格改定】西京極ガーデンハイツ
1,699万円
4,580円
1LDK（42.00㎡）
廣瀬 勇輝