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向日市寺戸町西田中瀬　

3,680万円

京都府向日市寺戸町西田中瀬

阪急京都本線「東向日」駅徒歩3分

東海道本線「向日町」駅徒歩7分

阪急京都本線「洛西口」駅徒歩17分

【間取り】阪急京都線「東向日駅」徒歩約3分！充実の間取り、2LDK＋Sです！！

価格: 3,680万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 62.60㎡

所在地: 京都府向日市寺戸町西田中瀬

交通

阪急京都本線「東向日」駅徒歩3分

東海道本線「向日町」駅徒歩7分

阪急京都本線「洛西口」駅徒歩17分

建物面積: 79.19㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

◆南側に窓があり、陽当たり良好です◎
◆ZEH水準省エネ住宅！！
◆阪急京都本線「東向日」駅まで徒歩約3分、JR京都線「向日町」駅まで徒歩約7分
◆耐震強度が強い建物です！！

ポイント

玄関ポーチ　バス　トイレ別　浴室に窓　 LDK12帖以上　２駅利用可

担当者のコメント

寺井響

システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。3面採光なので風の通り道があり空気が気持ちいいです。身支度にもお使いいただける、独立洗面所がある物件です。向日市の阪急京都本線東向日近くで一戸建てをお探しなら、当社にご連絡ください。お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 4.1帖 1室/LDK 14.1帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 6.6帖 1室

向き: 東

建物面積(坪数): 79.19㎡(23.95坪)

土地面積(坪数): 62.60㎡(18.93坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 12.84㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東私道 4.0m 間口 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/・第２種高度地区・居住誘導区域、近畿圏近郊整備区域・建確有効面積：48.73㎡（14.74坪）

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月24日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 独立洗面台

設備(その他)

その他

物件番号: 104736840

管理コード: -

建築確認番号: 第第R07確認建築PLN奈支0525号

情報更新日: 2026年07月10日

次回更新予定日: 2026年07月24日

取扱会社

リヴの不動産
京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ 1階
TEL:0120-811-731
京都府知事 (3) 第13457号
【公益社団法人】京都府宅地建物取引業協会

備考: 向日市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「向日市寺戸町西田中瀬」はいかがでしょうか。京都銀行向日町支店まで402mです。スーパーが近いので、日々の買い物も楽々です。寒い冬でも安心できる給湯設備がついています。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。

リヴ不動産販売株式会社では、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に、“人を大事にする仲介”をモットーとして、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しとご売却のサポートを行っております。地域に根ざした不動産会社として、創業以来数多くの取引実績を積み重ねており、住み替え・売却・相続相談までトータルでお任せいただける体制を整えています。当社は、地域密着ならではのネットワークと、グループ会社との連携による幅広い情報力・広告力を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すご提案を心がけています。また、ご購入後のアフターフォローにも力を入れており、長く安心して暮らしていただける関係づくりを大切にしています。

掲載している物件の詳細情報は、売主様からのヒアリングや現地調査をもとに丁寧に確認したうえで公開しておりますが、図面・写真・設備仕様・距離表示などは実際と異なる場合がございます。より正確な情報をご希望の場合は、担当スタッフが迅速に追加調査・資料をご用意いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。当社では、初めて住まい探しをされる方、小さなお子様のいるご家族、住み替えをご検討中の方、資産整理や相続に伴う売却相談など、それぞれのお客様の背景に合わせた丁寧なヒアリングとご提案を行っています。住宅ローンの事前審査や資金計画の作成、購入からお引渡しまでのスケジュール調整、売却と購入の同時進行など、不動産取引に関わるあらゆる不安を解消できるよう、専門知識を持った担当スタッフが全力でサポートいたします。

また、長岡京市・向日市・大山崎町を中心に多数の取引実績を持つ当社だからこそお伝えできる、周辺環境や学校区、生活利便施設、将来の街の動きなど、インターネットだけでは得られないローカル情報も丁寧にご案内しております。住まいは人生の大きな転機となる大切なお買い物だからこそ、「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけ、安心してご検討いただける環境づくりに努めています。

本物件に限らず、非公開物件や掲載前の物件、ご希望条件に近い物件のご提案も可能です。気になる点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。リヴ不動産販売が、皆さまのより良い暮らしと住まい選びを全力でお手伝いさせていただきます。